Kiralama başvurusu belgelerini doğrulayın bir kiracı önermeden önce

Aday kiracılar, karşılayamayacakları evlere uygun görünmek amacıyla maaş bordrolarını şişirir, banka ekstrelerini düzenler ve iş sözleşmeleri uydurur. VerifyPDF üzerinde oynanmış PDF'leri 5 saniyeden kısa sürede işaretler, böylece emlak danışmanlarınız gerçek başvuru sahiplerini daha hızlı değerlendirebilir ve ev sahiplerine kanıta dayalı öneriler sunabilir.

Ücretsiz denemeyi başlat Demoyu izle

Kira başvurusu sahteciliğinin boyutu

93%

Kiralık konut sağlayıcısı son 12 ayda sahtecilik yaşadı (NMHC)

6.4%

Kira başvurusu 2024'te sahteydi, 80.000'in üzerinde üzerinde oynanmış belge (Snappt)

140%

Tek bir yılda kiracı referans sahteciliğindeki artış (Goodlord)

5 sn.

Bir belgeyi doğrulamak için, başvuru başına dakikalar süren manuel incelemeye kıyasla

Manuel belge incelemesi bir sahtecilik stratejisi değildir

Tek bir daire için 40 kişi yarıştığında ve ekibinin başvuru başına yalnızca dakikaları olduğunda, bir PDF'e göz gezdirmek yeterli değildir. Modern sahtecilikler orijinalleriyle aynı yazı tiplerini ve düzenleri kullanır ve üretken yapay zeka bunları büyük ölçekte ucuza üretilebilir hale getirdi. Kira sahteciliğinin çoğu sahte bir ilan değildir, gerçek bir kişinin sahte belgeler göndermesidir.

Şişirilmiş maaş bordroları

Bir numaralı hedef. Bir başvuru sahibi gerçek bir maaş bordrosunu bir PDF düzenleyiciye alır ve gelir-kira gerekliliğini karşılamak için maaşı 2.500'den 4.500'e değiştirir. Yazı tipleri, düzen ve işveren bilgileri orijinalden geldiği için aynı kalır. Hızlı bir manuel inceleme bunu onaylar.

Üzerinde oynanmış banka ekstreleri

En çok hedef alınan ikinci belge. Dolandırıcılar bakiyeleri, maaş yatırımlarını veya işlem tutarlarını öyle değiştirir ki yürüyen bakiye artık tutmaz. Sahte ekstrelerin %73'ü doğrudan PDF içerik katmanı düzenlemesi gösterir ve bu oynama insan gözüne görünmezdir.

Uydurma sözleşmeler ve işveren mektupları

İş sözleşmeleri sıfırdan oluşturulması kolaydır çünkü standart bir biçim yoktur ve işveren beyanları internetten alınan antetli kağıtlar üzerinde taklit edilir. Başvuru sahibinin verdiği numarayla yapılan referans araması hiçbir şeyi doğrulamaz.

Gerçek vakalar, gerçek sonuçlar

Bağlantı verilen vaka çalışmaları ve rehberler yalnızca İngilizce olarak sunulmaktadır.

Avrupa'da kira sahteciliği ve emlak ofislerinin neden belge doğrulamaya ihtiyacı var

Konut baskısı, yüksek gelir-kira oranları ve uluslararası başvuru sahibi havuzları, Avrupa kiralık piyasasını öncelikli bir hedef haline getirdi. Hollanda 2025'te yüzlerce kira sahteciliği bildirimi kaydetti, Birleşik Krallık'ta kiracı referans sahteciliği bir yılda %140 sıçradı ve sorunlu tek bir tahliye 6 ila 12 ay sürebilir. Manuel inceleme bu hızla baş edemez, bu yüzden emlak ofisleri otomatik belge kontrolleri ekliyor.

Vakanın tamamını oku

Kiracı taraması doğru yapıldığında

Kredi kontrolleri kredi geçmişini doğrular. Referans aramaları en iyi ihtimalle bir iş unvanını teyit eder. Hiçbiri, birinin PDF düzenleyicide 2.500'ü 4.500'e çevirdiği bir maaş bordrosunu yakalamaz. Bu adım adım rehber, emlak danışmanlarına orijinal PDF'leri nasıl talep edeceklerini, önce otomatik doğrulamayı nasıl çalıştıracaklarını, her belgeyi nasıl çapraz kontrol edeceklerini ve yalnızca işaretlenen vakaları nasıl üst kademeye taşıyacaklarını gösterir.

Rehberin tamamını oku

VerifyPDF emlak ofislerinin başvuru sahiplerini değerlendirmesine nasıl yardımcı olur

Mevcut kiracı tarama sürecinize belge adli incelemesi ekleyin. Her maaş bordrosu, banka ekstresi ve sözleşme 5 saniyeden kısa sürede analiz edilir ve üzerinde oynanmış belgeler için ayrıntılı kanıt sunulur. Böylece gerçek başvuru sahipleri daha hızlı ilerler, şüpheli dosyalar ise doğru incelemeciye ulaşır.

Üstveri analizi

PDF düzenleyici izlerini, belgeyi düzenleyen kurumla eşleşmeyen oluşturma zaman damgalarını ve manipülasyonu açığa çıkaran yazılım imzalarını tespit edin. Böylece gönderimden bir gece önce düzenlenmiş bir maaş bordrosu, emlak danışmanınız başvuru sahibini önermeden önce işaretlenir.

İçerik katmanı adli incelemesi

Doğrudan metin değişikliklerini, yazı tipi tutarsızlıklarını ve katmanlı düzenlemeleri belirle, hızlı bir tarama incelemesinin her zaman kaçıracağı şişirilmiş maaşı, eklenen yatırımı veya artık tutmayan bakiyeyi yakala.

Düzenleyen ve biçim doğrulaması

Bir ekstre veya maaş bordrosunun iddia ettiği kaynaktan geldiğini teyit etmek için belgeleri bilinen banka ve bordro biçimleriyle eşleştirin, böylece inandırıcı bir sahtecilik, yabancı bir işveren veya bankadan gelse bile gerçek bir belge gibi geçemez.

API ve ajan skill'i

VerifyPDF'i REST API'miz üzerinden kiralama başvurusu veya kiracı tarama sürecinize bağlayın ya da yapay zeka tarama ajanlarının belgeleri açık kaynak yapay zeka ajan skill'imizle doğrulamasını sağlayın. Her belge, başvuru sahibi veya emlak ofisiniz için ek yük oluşturmadan otomatik olarak kontrol edilir.

Mevcut tarama akışına uyum sağlar

Başvuru sahibi belgeleri yükler

Maaş bordroları, banka ekstreleri ve iş sözleşmesi, başvuru sırasında ekran görüntüleri veya taramalar olarak değil, orijinal PDF olarak gönderilir.

VerifyPDF her belgeyi analiz eder

Her PDF, bir insan incelemeci dokunmadan önce, manipülasyon, üstveri tutarsızlıkları ve düzenleyen doğrulaması açısından 5 saniyeden kısa sürede kontrol edilir.

Net bir karar al

Her belge, tespit edilen değişikliklerin ayrıntılı kanıtıyla birlikte Trusted, Low Risk, Needs Attention veya High Risk derecesi alır, böylece rakamları güvenle çapraz kontrol edebilirsin.

Başvuru sahiplerini kanıtlarla önerin

Gerçek başvuru sahipleri ilerlerken işaretlenen belgeler incelemeye yönlendirilir. Böylece emlak danışmanınız ev sahibine daha hızlı ve daha güçlü kanıtlarla desteklenen bir öneri sunabilir.

Tahmin etmeyi bırak. 5 saniyede bil.

Bir PDF yükle. 5 saniyeden kısa sürede VerifyPDF belgenin orijinal mi yoksa sahte mi olduğunu, her değişikliğin ayrıntılı kanıtlarıyla birlikte söyler. 15 gün ücretsiz dene, kredi kartı gerekmez.

Ücretsiz denemeyi başlat Demoyu izle

Güvenilir

Bu belge, aynı kaynaktan gelen diğer belgelerle uyumlu

Belge veritabanımızda eşleşme bulundu

Belge bütünlüğü doğrulandı

Şüpheli düzenleme yazılımı izi bulunamadı