Sahte kiracı belgelerini anahtarları teslim etmeden önce durdur
Başvuru sahipleri, karşılayamayacakları daireler için uygun görünmek amacıyla maaş bordrolarını şişirir, banka ekstrelerini düzenler ve iş sözleşmeleri uydurur. VerifyPDF üzerinde oynanmış her PDF'i 5 saniyeden kısa sürede işaretler, böylece gerçek kiracıları hızla onaylar ve manuel incelemenin kaçırdığı sahtekarlığı portföyünün dışında tutarsın.
Kira başvurusu sahteciliğinin boyutu
Kiralık konut sağlayıcısı son 12 ayda sahtecilik yaşadı (NMHC)
Kira başvurusu 2024'te sahteydi, 80.000'in üzerinde üzerinde oynanmış belge (Snappt)
Tek bir yılda kiracı referans sahteciliğindeki artış (Goodlord)
Bir belgeyi doğrulamak için, başvuru başına dakikalar süren manuel incelemeye kıyasla
Manuel belge incelemesi bir sahtecilik stratejisi değildir
Tek bir daire için 40 kişi yarıştığında ve ekibinin başvuru başına yalnızca dakikaları olduğunda, bir PDF'e göz gezdirmek yeterli değildir. Modern sahtecilikler orijinalleriyle aynı yazı tiplerini ve düzenleri kullanır ve üretken yapay zeka bunları büyük ölçekte ucuza üretilebilir hale getirdi. Kira sahteciliğinin çoğu sahte bir ilan değildir, gerçek bir kişinin sahte belgeler göndermesidir.
Şişirilmiş maaş bordroları
Bir numaralı hedef. Bir başvuru sahibi gerçek bir maaş bordrosunu bir PDF düzenleyiciye alır ve gelir-kira gerekliliğini karşılamak için maaşı 2.500'den 4.500'e değiştirir. Yazı tipleri, düzen ve işveren bilgileri orijinalden geldiği için aynı kalır. Hızlı bir manuel inceleme bunu onaylar.
Üzerinde oynanmış banka ekstreleri
En çok hedef alınan ikinci belge. Dolandırıcılar bakiyeleri, maaş yatırımlarını veya işlem tutarlarını öyle değiştirir ki yürüyen bakiye artık tutmaz. Sahte ekstrelerin %73'ü doğrudan PDF içerik katmanı düzenlemesi gösterir ve bu oynama insan gözüne görünmezdir.
Uydurma sözleşmeler ve işveren mektupları
İş sözleşmeleri sıfırdan oluşturulması kolaydır çünkü standart bir biçim yoktur ve işveren beyanları internetten alınan antetli kağıtlar üzerinde taklit edilir. Başvuru sahibinin verdiği numarayla yapılan referans araması hiçbir şeyi doğrulamaz.
Gerçek vakalar, gerçek sonuçlar
Avrupa'da kira sahteciliği ve mülk yöneticilerinin neden doğrulamaya ihtiyacı var
Konut baskısı, yüksek gelir-kira oranları ve uluslararası kiracı havuzları, Avrupa kiralık piyasasını öncelikli bir hedef haline getirdi. Hollanda 2025'te yüzlerce kira sahteciliği bildirimi kaydetti, Birleşik Krallık'ta kiracı referans sahteciliği bir yılda %140 sıçradı ve sorunlu tek bir tahliye 6 to 12 ay sürebilir. Manuel inceleme bu hızla baş edemez, bu yüzden Avrupalı mülk yöneticileri otomatik kontrollere geçiyor.
Vakanın tamamını okuKiracı taraması doğru yapıldığında
Kredi kontrolleri kredi geçmişini doğrular. Referans aramaları en iyi ihtimalle bir iş unvanını teyit eder. Hiçbiri, birinin bir PDF düzenleyicide 2.500'ü 4.500 yaptığı bir maaş bordrosunu yakalamaz. Bu adım adım rehber, mülk yöneticilerine orijinal PDF'leri nasıl talep edeceklerini, önce otomatik doğrulamayı nasıl çalıştıracaklarını, her belgeyi nasıl çapraz kontrol edeceklerini ve yalnızca işaretlenen vakaları nasıl üst kademeye taşıyacaklarını gösterir.
Rehberin tamamını okuVerifyPDF mülk yöneticilerini nasıl korur
Kiracı taramana bir belge adli inceleme katmanı ekle. Her maaş bordrosu, banka ekstresi ve sözleşme 5 saniyeden kısa sürede analiz edilir, bir belge üzerinde oynandığında ayrıntılı kanıtla birlikte, böylece gerçek başvuru sahipleri hızla geçer ve sahtecilikler kira sözleşmesi imzalanmadan önce yakalanır.
Üstveri analizi
PDF düzenleyici izlerini, düzenleyenle eşleşmeyen oluşturma zaman damgalarını ve manipülasyonu açığa çıkaran yazılım imzalarını tespit et, böylece gönderimden bir gece önce düzenlenmiş bir maaş bordrosu kiracı onaylanmadan önce işaretlenir.
İçerik katmanı adli incelemesi
Doğrudan metin değişikliklerini, yazı tipi tutarsızlıklarını ve katmanlı düzenlemeleri belirle, hızlı bir tarama incelemesinin her zaman kaçıracağı şişirilmiş maaşı, eklenen yatırımı veya artık tutmayan bakiyeyi yakala.
Düzenleyen ve biçim doğrulaması
Bir ekstre veya maaş bordrosunun iddia ettiği kaynaktan geldiğini teyit etmek için belgeleri bilinen banka ve bordro biçimleriyle eşleştirin, böylece inandırıcı bir sahtecilik, yabancı bir işveren veya bankadan gelse bile gerçek bir belge gibi geçemez.
API ve ajan skill'i
VerifyPDF'i REST API üzerinden mülk yönetim yazılımına bağla veya yapay zeka tarama aracılarının belgeleri açık kaynak yapay zeka ajan skill'imizle doğrulamasını sağla. Her belge otomatik olarak kontrol edilir, başvuru sahibi veya ekibin için fazladan sürtünme olmaz.
Mevcut tarama akışına uyum sağlar
Başvuru sahibi belgeleri yükler
Maaş bordroları, banka ekstreleri ve iş sözleşmesi, başvuru sırasında ekran görüntüleri veya taramalar olarak değil, orijinal PDF olarak gönderilir.
VerifyPDF her belgeyi analiz eder
Her PDF, bir insan incelemeci dokunmadan önce, manipülasyon, üstveri tutarsızlıkları ve düzenleyen doğrulaması açısından 5 saniyeden kısa sürede kontrol edilir.
Net bir karar al
Her belge, tespit edilen değişikliklerin ayrıntılı kanıtıyla birlikte Trusted, Low Risk, Needs Attention veya High Risk derecesi alır, böylece rakamları güvenle çapraz kontrol edebilirsin.
Doğru kiracıları onayla
Gerçek başvuru sahipleri anında geçerken işaretlenen belgeler incelemeye yönlendirilir, böylece ödemeyen bir kiracıyı portföyüne davet etmeden boş daireyi hızla doldurursun.
Tahmin etmeyi bırak. 5 saniyede bil.
Bir PDF yükle. 5 saniyeden kısa sürede VerifyPDF belgenin orijinal mi yoksa sahte mi olduğunu, her değişikliğin ayrıntılı kanıtlarıyla birlikte söyler. 15 gün ücretsiz dene, kredi kartı gerekmez.
Güvenilir
Bu belge, aynı kaynaktan gelen diğer belgelerle uyumlu